昨天是五一小长假后的第一天，记者从南京房地产市场上了解到，楼市的热销场景丝毫没有降温。网上房地产的数据显示，截止到昨晚6点，昨天全市共认购223套住宅，成交490套，比五一节期间三天的总成交量283套还要多出200多套。

　　“这是名副其实的节后井喷，上次出现这样情况还是在两年前了”，南京市房管局相关人士告诉记者，由于节假日期间住宅的认购量比较大，蓄积下来会在节后转化为成交量，2007年五一长假后的第一天，南京楼市曾创出一天成交415套住宅的新记录。而到了去年，低迷的楼市没能让“节后井喷”得以重现，数据显示，去年5月4日南京楼市仅成交241套，与平时相差无几。

　　记者注意到，今年南京五一期间尽管全市认购了近千套房源，而成交量只有283套，这是由于及时反映市场交易的认购量要想转为成交，通常会有几天的滞后性。因此，昨天490套的成交数据表明，最近的南京楼市确实卖得很火，而且其中“水分”也不多。

　　楼市专家表示，今年五一节后市场的井喷表明楼市的需求依然旺盛，一些投资客也逐渐加入到“购房大军”中，房地产市场的活跃程度明显提升。对于开发商来说，究竟是迅速跑量回笼资金，还是“按兵不动”，等房价走高后攫取更大的利润，恐怕是摆在他们面前的一道选择题。