美国经济陷入严重衰退，失业率飙升导致人们收入下降，但持续下跌的房价却使越来越多家庭有能力实现“居者有其屋”的梦想。由于预期房价将会进一步下跌，多数打算购房的家庭仍在等待观望。

　　据当地媒体报道，加州洛杉矶地区一直是美国房地产价格较高的地区之一，但自从次贷危机引发房产价格泡沫破裂以来，这里房价和美国其他地区一样持续下跌。9日公布的一项市场调查数据显示，今年2月份洛杉矶地区的中位数房价为31万美元，比上月下跌3%，比去年同期下跌3.38%。2月份的住房成交量比上月略有下降，但比去年同期上升了47%。

　　房地产经纪人表示，房价持续下跌使越来越多的家庭有能力购房，但由于预料政府拯救住房贷款市场计划将会失败，新一轮银行没收房屋的上市拍卖将推动房价进一步下跌，因此大部分计划购房的家庭仍选择观望，等待更好的价位。

　　加州房地产经纪人协会上月底发表的一项调查报告显示，过去一年的房价下跌使住房负担能力指数出现了大幅上升。住房负担能力指数是指一个地区有能力购买住房家庭的百分比。调查发现，2008年第四季度洛杉矶地区有约46%的家庭有能力购房，而在2007年底这个数字只有27%。