美“公寓王”炒房炒成房东

　　盛极一时的美国房地产业曾让豪尔赫·佩雷斯成为迈阿密“公寓大王”。然而，突如其来的金融风暴也让他一夕之间从山峰跌落谷底。

　　路透社24日报道，身价超过10亿美元的佩雷斯正由“公寓大王”滑向“公寓滞销大王”。

　　“超载”大王

　　佩雷斯，古巴后裔，出生于阿根廷首都布宜诺斯艾利斯。

　　佩雷斯25年前创立房地产开发公司关联集团，成为南佛罗里达最富有的房地产开发商。

　　在美国房地产巅峰时期的2005年，佩雷斯被美国《时代》杂志评选为25名影响力最大的拉丁裔美国人之一。

　　现阶段，受房产抵押贷款危机影响，关联集团旗下多处房产面临销售困境。

　　迈阿密房地产经纪人卢卡斯·莱丘加在博客文章中写道，迈阿密市中心2003年后新建的2.3万套公寓中，约45%迄今仍未售出，许多房地产开发商面临偿还建筑贷款难题。

　　“我想佩雷斯可能超载了。”莱丘加说。