西长安街今拆迁试用“市价补偿”　补偿金额参照周边市场价格确定

　　具体为每建筑平方米30706元　提前搬家最多可奖75000元

　　今天上午9时，“西长安街道路拓宽及特殊用地项目拆迁工程”沿线单位拆除工作正式启动。

　　据悉，拆迁涉及居民778户，单位42家。该工程在全市首次试点按市场价格评估补偿方式，补偿基础价格都是每建筑平方米超3万元。

　　西城区建委主任、西长安街道路拓宽及特殊用地拆迁指挥部新闻发言人吴铁男表示，如果按以往方式，该地区最多每平方米补偿8800元，而目前该地区平房的市场评估价在每平方米2万多元。

　　因此，补偿标准的价格比周边市场价格要高。

　　记者上午看到，西长安街标志性单位西区邮局开拆。

　　西长安街拆迁改造范围

　　拆迁项目具体范围是东至石碑胡同国家大剧院，西至中组部办公楼，北至新华门南侧，南至西安福胡同、东安福胡同西段、东安福胡同东段南延50米。

　　注：新华门、中组部大楼和中南海等具体方位按要求隐去

　　创举

　　市场价格评估补偿打响“头炮”

　　吴铁男说，西长安街的拆迁项目，在全市首次试点按市场评估价格对被拆迁人进行货币补偿的方式。也就是说，补偿多少是参照周边市场价格进行比较确定的。

　　据介绍，以往拆迁都是按基准地价法评估，由于传统补偿方式与市场有差距，此次市主管部门正式批复采用与市场接轨的新的补偿方式，体现了补偿标准的公开透明。

　　如果按以往方式，该地区最多每平方米补偿8800元，而采用市场评估价格，拆迁区域内所有住宅房屋的补偿基础价格都是每建筑平方米30706元。

　　据悉，目前，该地区平房的市场评估价在每平方米2万多元，补偿标准的价格比周边市场价格还要高出一些。