记者从北京市房地产交易管理网了解到，4月1日-27日二手住宅网签套数为18907套，日均700套；环比3月份日均644套(3月二手住宅网签19973套)，上涨了8.7%。对比2月份二手房日均签约334套可以看出，在成交量不断攀升的背后，也显现出二手房上涨幅度的日益趋缓。

　　对于二手房市场，目前市场上最大的担忧是后续需求能否及时跟进以及业主提价有可能增加购房者观望情绪。中原地产二手房市场分析人士认为，3月份市场成交的暴涨，主要原因是在相关配套政策的刺激下，去年被过度抑制的市场存量需求被释放了出来，刚性需求是市场成交的主要支撑， 5月份之后，市场存量需求将逐步减少，而新增的需求包括改善型居住需求、投资需求等能否及时跟进，将很大程度上决定“小阳春”能否得到延续。

　　业内人士认为，目前市场中，一部分的业主在楼市回暖之际趁机提价，在没有新的房产政策刺激下，业主的提价或许将会使买房者形成新一轮的观望，加上后市需求跟进不足，二手房市场或将迎来新一轮的调整期。商报记者 王营