记者从北京市房地产交易管理网获得的数据显示，五一小长假期间，北京商品住宅期房网签951套，同比去年五一小长假的395套网签量，增长140%。但与今年清明小长假成交1470套比下降35%，4月份冲高回调的势头在五一期间未见明显改变。

　　从五一记者走访的楼盘现场来看，新盘由于价格上的优势，比较受关注。根据北京市房地产交易管理网的数据，楼市的成交依然集中于部分楼盘，如太阳公元一个楼盘的五一成交为25套，占到五一成交总量的27%。记者在随机走访的不少老项目中，未见明显的客流。

　　走访中，不少买房人表示，很多热销楼盘所剩无几，排号比较紧张，托人排号也很困难；而对于一些均价在两万元以上的楼盘，一些客户表示不少楼盘是在楼市高峰期上涨到单价2万多元后，未见调整，而其环境与配套和高档楼盘又有一定的距离，所以不愿意购买。