近来，一则关于住宅70年后“自动续期”的新闻报道引爆舆论。该报道称，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》以住宅70年后“根据国家有关规定自动续期”替换了《物权法》中“无偿自动续期”的表述，一些专家认为，这意味着住宅满70年将可能有偿续期。面对舆论铺天盖地的质疑，国土资源部官员出面澄清说，住宅满70年是否有偿续期并无定论，《物权法》中也只是规定“自动续期”，征求意见稿中的“根据国家有关规定自动续期”并不代表“可能有偿续期”，“有偿”只是专家的推测，这种推测是不负责任的。(《新京报》3月24日)

　　国土资源部官员的澄清，让我们重温了一下《物权法》的相关条款，让我们知道了从来就没有“无偿续期”之说，无论是《物权法》中的“自动续期”还是《土地管理法(修订草案征求意见稿)》中的“根据国家有关规定自动续期”，都回避了有偿、无偿这个问题，连国土资源部官员也表示“并无定论”，既然没有定论，当然就有可能是无偿续期，也可能是有偿续期。

　　我们能够理解，住宅70年后是有偿续期还是无偿续期，并不是国土资源部就能说了算的，但是，国土资源部是《土地管理法》修订工作的重要参与者，甚至是事实上的主持者，应该充分了解、体谅广大民众关切的问题，积极会同有关方面尽早就住宅续期问题作出决策，在征求公众意见的基础上，将之体现在法律文本之中，让老百姓吃一颗定心丸。

　　事实上，住宅70年后是否无偿续期，是一个迫切需要予以明确的问题，而不能等到几十年后再明确，因为每一个拥有私人住宅的人，都迫切想知道自己未来的权利几何，所购房产实际价值几何；每一个打算买房子的人，也都迫切想知道自己现在的付出是否划算，做那么久的“房奴”是否值得。进一步说，明确住宅未来续期问题，还将会影响目前的楼市走向、房价走势、房地产业的发展前景、政府土地财政的调整规划等诸多方面。所以，住宅续期问题不该是一个未来议题，而是一个迫在眉睫的议题，我们仍需追问“70年后我们的房子怎么办”，并强烈要求有关方面尽早给出答案。(晏扬)