北京6月二手房交易量出现井喷，交易价格也一路高涨，6月下旬成交均价已达10189元/平方米，为今年首次突破万元。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对我爱我家、链家等10家重点房地产经纪公司调查显示，二手房住宅交易量近期达到最高值。

　　销售近万套创今年最高值

　　统计显示，1至6月，北京二手住宅共成交42589套。其中，4月和5月成交量虽小幅回落，但6月成交量大幅提高，为9488套，达到上半年单月成交量最高值。比5月份增加1792套，增长23.3%。

　　此外，6月二手住宅房源有所增加，可销售的达51933套。

　　从交易价格上看，上半年10家被调查单位二手住宅成交均价9828元/平方米，其中6月当月成交均价也为9828元/平方米，比上月增加455元/平方米。特别是6月下旬成交均价达到10189元/平方米，创今年以来的最高点，比3月中旬二手住宅成交均价最低点(8923元/平方米)提高了1266元/平方米。

　　市统计局认为，价格高涨主要是受近期拍卖土地成交价格不断上涨、新开盘住宅均价不断提高的影响。

　　崇文朝阳价格涨得最快

　　从区域来看，除西城区和石景山区价格出现走低外，其他区县均价均比上月有所上涨，崇文区和朝阳区价格上涨较高，分别比上月提高1323元/平方米和753元/平方米。

　　此外，统计显示，远郊区县交易均价均比上月走高，顺义区上涨较快，交易均价为7468元/平方米，比上月提高1659元/平方米。