据美联物业市场研究部昨日统计，9月以来，5年内的二手房房源新增突破2万套，比8月同期骤增53%，其总量占到了新增房源总数的62%。

　　在房源增加的影响下，部分房主开始微降价格，或者分担一部分税费，二手房价猛涨的趋势已经得到遏制。

　　据美联物业专家分析，今年年初出台的二手房营业税减免政策，将营业税征收年限从原来的房龄在五年内改为两年内，执行日期截止到12月31日。而一旦营业税减免政策取消，加上银行收紧房贷，将使5年内房源再交易的成本增加3%以上。

　　正因为这样，越来越多的5年内房主选择将房源挂牌出售，从而带动二手房价格下调。