【搜楼动机】

　　赵女士在东三环附近的一家媒体上班，想在CBD或泛CBD区域买一套房子，要求房子90平米左右，总价不超过140万元。但最近她发现，随着近期CBD东扩方案逐渐清晰，东四环周边楼盘及二手房的售价也出现了小幅上扬。东四环内已经没有能够满足她要求的房源，所以她的购房目标只能继续向东延伸，到东五环外。

　　赵女士及丈夫希望所购房子的交通较为便利，出行较顺畅。而赵女士则对房子的舒适度以及社区、配套要求较高，最好是大盘，而且升值潜力大，便于将来工作变动时再转手。同时，她表示暂时不想考虑通州。

　　【初步筛选】

　　锁定东五环外

　　记者根据赵女士的要求做一番搜索后，决定和赵女士沿着从CBD出发交通较为方便的东南五环、朝阳北路和京通快速路分别去看盘。

　　目前这三个区域的成熟大盘较多。其中，东南五环有富力又一城和海棠公社，因海棠公社在售户型面积较大，均价较高，被赵女士排除；朝阳北路沿线在售项目较多，有青年工社、天鹅湾、星河湾等在售，位于五环外的万象新天比较接近赵女士的要求；京通快速路南侧的远洋一方、北侧的北京新天地等项目，也均符合其购房要求。

　　记者发现，远洋一方、富力又一城和万象新天均已有前期业主入住，北京新天地也将于近期入住，所以三个项目都能看到现房。随后，赵女士获悉，很难买到远洋一方的房子，大家决定先前往了解其他项目。

　　【楼盘探访】

　　第1站·富力又一城

　　6号楼有两居 社区配套齐全

　　地址：东五环台湖出口东行800米

　　物业类型：板塔结合，普通住宅

　　在售均价：15000元/平米(精装)

　　10月20日下午，赵女士夫妇和记者一行三人，从国贸会合出发，一路畅通，15分钟后就到达了位于五方桥附近的富力又一城。目前，该项目一、二期业主已经入住，三期的5、6号楼在售。5号楼户型为149至165平米三居，6号楼户型为86至88平米两居。

　　在此次看房前，赵女士担心富力又一城周边没有其他新项目，缺乏配套。但到现场后她的这种担心基本解除了。因为富力是一个品牌开发商，善于造城，配套是富力又一城的一大卖点。由于一期、二期早已入住，所以现在社区内已经有便利店、洗衣店等生活服务类的店铺开业，双语幼儿园已经开始运营，芳草地小学也已在今年9月开学。未来，整个社区不仅拥有5万平米的超大型商业，还将会有一个6000多平米的主题会所。

　　赵女士对富力又一城的印象非常好。由于是当天看的第一个楼盘，暂无法对比，所以决定继续再看其他楼盘。