这一年，长三角地区最红的明星是周立波，最火的畅销书有可能是周立波的《诙词典》。

　　这一年，全中国最红的行业是房地产业，最火的“畅销书”有可能是《扬子楼市》的《南京地产诙词典》(笑)。

　　一路走来，狂飙突进的南京房价不断挑战着我们的承受力，购房者脆弱的神经始终都绷得紧紧的，担心一觉醒来，房价又涨了。

　　现在好了，旧的一页终于翻过去了，新的一年已经来到了。

　　在这辞旧迎新之际，让我们彻底放松放松，以调侃的心情品味一下楼市的酸甜苦辣。

　　希望您在翻了我们的《诙词典》之后，能够会心地一笑，将09楼市给您带来的烦恼统统抛到九霄云外。

　　te jia

　　【特价】

　　正说

　　特价，本意是以特别低的价格销售商品，是市场经济中频繁使用的促销手段。在楼市中特指开发商为了实现快速销售，给买房人大幅的折扣优惠或者直接降价促销。

　　诙解

　　曾经有一套价格非常便宜的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，等到了失去的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会对那套房子说三个字：我要你。如果非要给“特价”加上一个期限，我希望是……一万年！

　　闲话

　　特价实际是楼市2008年的专属名词，2009年也就在年初露了个脸。当时楼市那叫一个冷，北风呼啸、白雪飘飘，更惨的是，眼瞅着年关又到了，到处都要花钱，可近半年颗粒无收，就连“地主”家也没有多少余粮了。

　　这种情况下，当然是活命要紧。有个故事是这样说的，两个人在森林里遇到了老虎，赶紧拼命地跑。跑了一段后，后面的那个人说：别跑了，反正跑不过老虎。前面那个人说：我跑得过你啊。特价就是由此而来，其目的是跑得比别人快，死得比别人晚。

　　据统计，2009年的元旦南京楼市刮起了特价风暴，有24家楼盘集体大甩卖。但是那个时候，谁都以为房地产业已经是末路狂花，小日子一天不如一天了，谁都不想在这个时候被套进去了。你降得越凶，购房者跑得越远。

　　但是谁想到风暴来得快，去得也快。当楼市从小阳春刚刚步入盛夏，“特价”也像被高温蒸发掉似的不见踪影了，确实让人怀念不已。

　　【房的一米】

　　fang de yi mi

　　正说

　　南京话中，“一米”就是非常的意思，“烦的一米”意思就是非常烦躁，“高的一米”就是非常高。“房的一米”，大意是“房价太高，买套房太难了，让我烦的一米”。

　　诙解

　　“房的一米”，更准确的翻译应该是“房的每一平方米，都让我烦的一米”。看看一平方米的房价有多高吧，2009年城中的一平方米最高要价5万元，可能你一年的收入只能买这一个平方米，只够你站着，还比不上日本那能躺着的胶囊旅馆。

　　闲话

　　七月流火，2009年的7月，一首名叫《房的一米》的南京话歌曲也火了一把，尽管后来有消息称这是万科幕后导演的，但歌曲中提到的租房、买房中遇到的种种困难仍然引起了众多网友的共鸣，“房的一米”也立刻成为很多年轻人的口头禅和最新的网络词汇。

　　“长夜漫漫无心睡眠，我以为只有我为买不到房子睡不着，原来你也为买不到房子睡不着啊”，“租个房比还贷贵，房东一撵搬家累”，“找房找的腿都软”，“跑来跑去生脚气”，“二手房太老不满意，中介老是浑水摸鱼”，“房价直蹿干着急”，“没买之前可以把车开开，买了之后可乐瓶子卖卖”……《房的一米》中的许多歌词，让很多年轻人都觉得就像是在说自己一样，“句句唱到了心坎上”，甚至有网友听了歌后“鼻子一酸，顷刻泪如雨下”。

　　不算不知道，一算吓一跳。去年楼市形势逆转，房价的攀升速度更是令人匪夷所思，所以当那些还在期待抄底的买房人突然发现因为自己的优柔寡断，一套房子涨了少则一二十万，多则近百万，相当于几年乃至十几年的收入眨眼“没了”，心情真是糟透了。可房价还在蹭蹭往上涨，今后的房子还怎么买得起？这样一想：唉，真是房(烦)的一米！

　　di xia gong zuo

　　【地下工作】

　　正说

　　地下，形容词，指秘密活动，不公开的。在2009年流行的《潜伏》、《风声》等谍战片中，我们经常看到地下工作者的身影。

　　诙解

　　2009年的大牛市使得新房源奇货可居，僧多粥少的情况下，开发商也开始扮演“地下工作者”的角色。经常是开盘前，销售人员偷偷打个电话：“我们这儿晚上开盘，你赶紧过来吧，都开始排队了。”甭管多晚，你都得跑去跟他接头。你不去？对不起，房子卖完了！

　　闲话

　　“什么时候开盘，价格是多少，要推多少房源？”无论购房者问什么，售楼人员统统回答：“还没确定。”新房源的开盘时间和价格成了“不能说的秘密”，有的开发商也有一肚子苦水要倒：“总共就两百来套房子，都有两千多人排队了，其中不少都是找了各种关系来买房的，哪个也不能得罪呀，还没开盘就给订光了，再搞个开盘仪式，那些没买到房的还不得把售楼处给砸了呀，只能偷偷卖！”

　　一些开发商成了“地下工作者”是因为房子太抢手，也有一些开发商则是因为对开盘价格该定多少心里还没底，所以通过预约登记或交诚意金来充分蓄水，看客户积累情况再临时决定开盘时间和价格。

　　但购房者可不清楚开发商心里的纠结，一看公开说开盘的楼盘就那么几家，“都房荒了，还不赶紧抢一套！”在巨大的购买热情面前，也难怪开发商会周而复始地上演《潜伏》。