“一次性交房款，可打9.8折。”今天，记者以购房者的身份致电三亚克拉码头新楼盘，一位孙姓职业顾问再三叮嘱一定要去项目现场考察。

　　今年元旦受国际旅游岛的利好概念，人们去三亚买房时或许会遭到楼盘销售人员的“冷脸”，春节后这种现象彻底改观了，并不是他们的素质提高了，而是房子不好卖了。“有价无市”、“出货潮”成为最近一周海南楼市的风标。有业内人士认为，在政府一系列调控措施下，成交量下跌、价格滞涨、投资客甩卖，或许能使疯狂的海南楼市到此为止。

　　三亚：开始打折促销

　　年初，来自各地的购房者在海南三亚“抢房”，开发商甚至出现了一天提价两次的惊人情况。“我当时主动给销售员留名片，可他瞄了一眼就不理我了。”回忆起1月13日在三亚买房时的情景，王先生依然觉得不可思议。

　　而时隔不久，三亚楼市却迎来了投资客的甩卖、开发商的打折促销。

　　今天，记者以购房者的身份致电三亚一新盘——克拉码头，对方的热情好客让记者感受到房子不是那么好卖了。

　　孙小姐介绍，该楼盘位于三亚湾一线海景中心地段，均价为2.8万元/平方米，房源充足，还有近百套可供选择。随后话锋一转：“我们春节期间推出了10套特价房，均价在2.3万元/平方米，其他房成交后总价减10万元，再打9.8折。”

　　记者了解到，这样的打折促销在三亚并非个案，三亚海居也打出了9.6折～9.9折不等的折扣，还取消了此前一次性全款购房的规定，首付可40%；财富海湾公馆也在4.9万元/平方米的均价上打9.8折；海岸名都均价也从4万元/平方米降至3.8万元/平方米，且有400多套房源可供选择。

　　海口：购房者多持币观望

　　记者从海口的几家楼盘采访发现，尽管今天是春节假期后上班的第三天，与热闹的春节气氛相比，前来看盘买房子的人并不多。

　　在海口市龙昆南路与振兴路交界处衍宏康馨花园售楼人员告诉记者：“春节初三开始营业，买房的人不多，现在还有房可售，最低价每平方米8888元。”

　　新大洲大道滨江帝景的销售人员说：“现在的销售量不如1月中下旬。”

　　蔚蓝海语印象的销售人员说：“有现房，每平方米17000元。”

　　一位来自内蒙古的“候鸟”老人陈先生边看楼盘边告诉记者：“以前就一直想买房，现在这房子涨得也不敢买了，不过有空的时候也常来一些楼盘逛逛，等等再说，现在先不凑这个热闹。”