租期满不搬离 屋内物品“失踪”

　　事发右安门外大街 租户：不满对方强制性做法 产权方：有权收回 律师：民事自救可行但方式不妥

　　本报讯(夜线报道组)在右安门外大街租住了11年的吴女士，近日在不知情的情况下，遭遇了一场门锁被换、家中物品被“转移”的“变故”。

　　4月27日，吴女士像往常一样回到家，却发现门锁被换，家中物品被搬空。

　　吴女士称，10多年前，她和爱人一起租住在鼓楼，房子是爱人的工作单位的房屋。此后，经单位同意，他们与享受宣武医院福利住房的同事家进行了换房。

　　此后11年，吴女士和爱人一直租住在宣武医院提供的右安门外大街一间30余平方米的平房内。

　　此前，因宣武医院与右安门大队租赁合约期满，医院要求所有职工住户搬离。当时，医院提出给予吴女士14万元的经济补偿，但她并未答应。

　　吴女士说，今年4月初，村委会贴出修葺房屋通知，称住户需搬出家中物品。“怎么能趁当事人不在，就把东西都搬走呢？”吴女士表示，尽管事先存在房屋纠纷，但对右安门村委会的强制做法，她还是不能接受。

　　各方说法

　　宣武医院：没有产权无权干涉

　　今天上午9时许，宣武医院房管科工作人员接受记者采访时表示，此前，医院向右安门大队租了20多间房，作为本院职工住房，提供给职工使用。

　　工作人员称，8年前，因为同右安门大队的租赁合同到期，医院已对职工做出经济补偿，职工也都搬离了该村。至于吴女士家的情况，属于历史遗留问题，现在房屋所有权属于右安门大队，医院并没有权利干涉。

　　右安门村委会：合同期满有权收回

　　右安门村委会相关工作人员表示，该村同宣武医院的租赁合同早已期满，根据合同，28户租户应自动搬离，该村有权收回出租房。至于吴女士家物品被转移一事，对方未透露详情。

　　律师说法

　　民事自救办法不妥

　　今天上午10时许，北京大地律师事务所的马广宇律师表示，租赁合同结束，租户不搬离，村委会有两种选择，一是向法院起诉租户，由法院强制执行，或采取民事自救，但可能会有过激行为，并不妥。

　　他表示，如搬迁中对吴女士的财物造成损失，吴女士可以提出赔偿要求。