最近几年，国内一些城市开始规划建设限价房。在房价开始下行的趋势下，限价房这一住房模式因为失去价格优势，越来越尴尬。

　　记者了解到，去年北京朝阳区的一个限价房在选房签约过程中，首批1万4千多户限价房配售家庭中就有2000多户家庭放弃了选房，而其它城区也都有弃选的现象，总弃选率达到了20%。据了解，部分弃选的原因是因为限价房地理位置偏远、交通不便。针对这一现象，北京市建委相关负责人表示，新规划限价房选址考虑了市民需求，选址都在近郊，例如北京通州、大兴、昌平都会是重点选址地区。

　　而据了解，除了地理位置，担心周边楼市价格下跌也是很多人弃选的原因,很多购房者认为再等等也许选择的余地会更大。对于限价房价格是否会随商品房价格调整，北京市建委相关负责人表示，北京的限价房目前依然是供不应求，并且价格普遍比周边商品房优惠20%左右，定价比较准确，虽然现在商品房价格呈现下行趋势，但对于限价房的价格是否回调整，北京市建委并未表态。