福州部分银行暂停抵押消费类贷款

　　昨日记者走访在榕银行网点了解到，在榕个人贷款业务中，首套房贷利率和首付比例执行水平与上个月相比没有明显变化。不过由于受贷款额度整体紧张以及贷款结构调整等影响，在榕部分银行暂停抵押消费类贷款。

　　昨日在榕的建行、光大、中信、农行、兴业、民生等银行网点人员表示，该行现不受理消费类抵押贷款。招行南门支行网点人员表示，该行可受理住房抵押消费类贷款，但额度紧张，贷款发放时间会比较久。工行、中行营业网点人员则表示，客户如能提供真实用途符合贷款条件，该行仍可继续受理。

　　个人住房抵押经营性贷款多数仍可受理，利率一般在基准利率基础上浮30%或者40%以上。 据了解，个人住房抵押消费类贷款目前主要用于装修和汽车贷款，住房抵押经营性贷款则是由中小企业主提供营业执照，拿住房抵押用于日常经营。在榕一家大银行个贷中心负责人表示，银行暂停个人住房抵押消费类贷款，与贷款额度紧张银行陆续进行贷款结构调整有关。该行结构调整的一个方向就是优先受理首套房贷和用于支持小微企业主的个人住房经营性贷款。另一个重要因素是，个人住房抵押消费类贷款审核更严格。客户申请需要提供真实的贷款用途，贷款只能用于个人名下房子装修。银行受理申请后会派信贷员上门拍照、核实，贷款资金须直接打到装修公司户头。这使得个人抵押消费贷款业务量明显减少。同时银行贷款手续增加，开展此项业务的积极性也不够高。

　　近日央行下发通知，拟将三类保证金存款纳入存款准备金的缴存范围。其中工、农、中、建、交、邮储银行9月5日上缴首批保证金存款准备金，其他银行从9月15日上缴。粗略估算，预计将冻结银行资金约9000亿元。

　　在榕银行人士对此表示，往年到了年底贷款额度会更趋紧张，今年贷款发放虽然强调按月调配，但在存款准备金率不断上调背景下，贷款规模收紧，同时主管部门对贷款发放采用综合监管，不单是存贷比限制。随着存款准备金缴存范围扩大，银行手头将更紧，接下来贷款仍将维持紧张态势。

　　在榕建行、中行、招行、光大、中信等银行网点人员昨日表示，首套房贷利率和首付比例执行水平与上个月相比没有明显变化。本报记者 杨剑峰