北京唐家岭面临拆迁 分家析产、继承纠纷案猛增

　　“以前，唐家岭这类案子极少，但今年以来，不包括村里调解的，到法院诉讼的就已经有20多件了。”海淀法院山后法庭的金川法官说。唐家岭要拆迁了，因拆迁而产生的分家析产纠纷、继承纠纷明显增加，为此，山后法院还专门派指定法官负责唐家岭此类讼诉。

　　据了解，近几年，随着房价的上涨，农村宅基地的土地和房屋也迅速升值，当面临拆迁时，这种隐性的价值就会“货币化”。在位于西北五环外的唐家岭地区，一套院子的评估值可高达上百万元。在巨大的经济利益面前，以前众人都不太在意的房产分配等家庭财产纠纷就出来了，纷纷诉至法院。

　　据山后法庭专门负责唐家岭诉讼的金川法官介绍，从今年年初以来，唐家岭村的分家析产案就有20多起了。从案情来看，兄弟姐妹间对父母的财产分配有分歧，这种纠纷最多。

　　“唐家岭属于农村。农村和城里的房子不一样，在讼论中，体现出来的特点也不一样。比如，农村分家析产案参与人员比较多。在目前处理的案子中，有一桩案子原告18人，被告5人，共23人涉及。举证难也是农村分家析产案的一个特点，农村分家析产类案件诉争的房屋往往是建于十几年甚至是几十年前，且往往经过多次翻建、扩建，相应的审批手续不齐全，出资建设的相关证据也不齐全，导致案件审理过程中，难以查清房屋所有、共有和出资情况。”金川法官分析说。

　　正是因为这些特点，此类案件的审理时间都比较长。 “唐家岭的实际拆迁工作马上就要开始了，正在诉讼的家庭拆迁是否会受影响？”对于这个问题，法官回答说：“一般不会的，即使拆迁了，讼诉人还可以分割拆迁补偿款。”

　　另据了解，随着今年本市拆迁力度的加大，不少城乡结合部的法院都出现了分家析产案明显上升的现象。(记者李海霞）