中新网2月13日电 据澳门日报报道,内地CPI回落,市场分析短期出现通缩压力。澳门学者认为,刺激澳门通胀高涨的食品价格、能源价格及住宅租金也有所回落,其中国际油价更大幅下滑,倘今年下半年仍能维持低位,不排除澳门也有机会出现通缩。
澳门如发生通缩,预计将引发不少连环效应,其中值得注意的是,严重可致企业减薪、裁员增加,导致物业断供增加,也可能会步美国后尘,但程度会较轻。
学者表示,内地一向是澳门食品的主要供应源,1月内地食品价格同比上升4.2%,升幅较去年回落不少,澳门通胀也有纾缓。分析澳门通胀成因,主要包括燃油价格、住屋租金和食品三大类别,今年国际油价从去年每桶140美元高位回落至40美元,租金也因房地产步入调整期而回落。
至于食品价格,纵使内地供澳食品价格回落,纾缓通胀,但未足以造成通缩。反而需要注意下半年走势,国际油价和租金都回落,去年下半年通胀是能源价格带动,故不排除澳门今年下半年有机会出现通缩。
倘澳门出现通缩,可能引伸出其它影响,最先出现的可能是企业减薪及失业增加,影响打工仔供楼能力。现时银行息率已处于低位,下调空间较少,故一旦打工仔收入减少、但供款未有下调,压力就会增加。此情况下,预计未来断供个案会增加。
同时,居民收入减少自然影响消费,中小企结业情况会增加,中小企雇主也面对失业问题。另外,部分持楼盘而被绑的小投资者,很可能因楼价跌幅大过首期而断供,令澳门楼市步美国后尘,但估计是少数个案,影响不会很大。再者,过去数年澳门经济畅旺,社会应累积不少财富基础。
香港社会较关注中产压力,享受政府扶助空间有限,却面对减薪或裁员,供楼、供车压力较大。澳门学者认为,澳门中产韧力较香港优胜,香港中产资金多用作投资,澳门中产现金储备较多,持久力较长,不太担心。
再者,澳门经济前景较香港好,不少潜在优势尚未显现,如旅游业发展前景仍理想。预计未来澳门经济会再创高峰,现时只是步入调整期。
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