中新网10月21日电 据香港中通社报道，香港地产发展商恒隆集团主席陈启宗，质疑香港豪宅屡刷新高价的可信性，并提醒民众不要尽信有关成交价。

　　有香港地产发展商上周报称以“天价”售出一伙世界最昂贵的住房，但只透露买家是大陆客，却没有交代买卖条款。被外界视为一向敢说敢言的陈启宗20日在香港一个公开场合向媒体说：“那些购买豪宅的大陆或香港富翁，就让他们去买，(民众)却不要尽信。因买得起豪宅(者)不会是傻仔，何解毗邻(房子)卖一元，这儿却卖二元。”

　　陈启宗表示，现时楼价升幅主要反映在豪宅价格上升，豪宅价格不影响市民大众生计，对社会的影响不大。他指，香港有超过90%的住宅都是一般住宅，这个部份没有出现泡沫，现时仍有很多较平的住房，根据香港历史，市民是可以负担的。

　　对于特区政府应否恢复兴建居屋舒缓楼价升势，陈启宗形容这是“食毒药止肚饿”，他认为歪曲市场的措施要尽量避免，反而香港的土地政策有必要调整，包括恢复定期卖地，而不是由特区政府重新兴建居屋，应付供应短缺做成的楼市问题。