中新社香港2月22日电(记者 文青)香港特区政府地政总署22日举行今个财政年度第3次公开土地拍卖，一幅位于将军澳的政府土地以33.7亿元(港元，下同)售出，将在本财政年度入账。

　　拍卖的土地是位于将军澳第66B区将军澳市地段第76号，开价为20亿元，由新地集团旗下的公司，合统有限公司投得。该地盘面积约12300平方米，指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途。完成发展后的最少总楼面面积须为40590平方米，而最高总楼面面积为67650平方米。

　　当日的土地拍卖在荃湾大会堂举行，由地政总署副署长罗思善主持及总产业测量师胡锦雯协助。

　　罗思善认为，今次卖地成功，过程激烈，经过68口叫价共11名竞投者参与，他满意拍卖过程及成交价，反映市场对地皮很有兴趣。

　　罗思善表示，本财政年度政府卖地收入超过预期，3月将有新一年度勾地表，政府将一如既往，根据规划意向，决定新勾地表内的地皮。

　　据悉，新地将独资发展该项目，并斥资约65亿元，发展中型住宅，主要针对区内的换楼客。新地代理执行董事雷霆表示，将军澳地皮成交价高于预期，但仍属于合理，土地位于市中心，交通配套完善，集团于毗邻有一个项目，今次买入相连地皮，有助发展规划。

　　中原测量师行董事张竞达说，以卖地成交价计，短期将军澳区楼价有3-5%的升幅。他认为成交价具指标性，因为该区很久没有土地拍卖。他相信楼盘日后每平方呎要卖5500元以上才有利润。(完)