中新网7月6日电 据香港《明报》报道，在香港1444幢拟评级的历史建筑名单位列榜首、逾140年历史的沙田曾大屋获发展局资助100万元，修葺大屋瓦顶、外墙等，属有关单位增加资助上限后，首幢获批百万元资助的建筑。

　　但围村内部分村屋因业权分散已被改建，更有数幢已塌下，反映香港缺乏保育获评级建筑的法例及机制，令曾大屋传统特色逐渐流失。

　　发展局指出，上月底已就沙田山厦围村(常称“曾大屋”)的申请作有条件批准，待申请人签妥及交回接受资助的协议及承诺书后，会发出正式批准，属维修资助计划的资助上限由60万元增至100万元后，首宗获批百万元资助的申请。

　　在1867年落成的曾大屋共有99间屋，属三进式建筑，正面开有三门，中门门额刻有“一贯世居”，可直通门屋、正厅及祀厅。但门屋的屋脊呈现下坠迹象，正厅(昔日议事之地)有木梁严重“霉烂”，墙身也现裂痕。至于平日祭祀用的祀厅，瓦顶下多行横梁布满水渍。

　　负责这次工程的顾问香港中文大学建筑文化遗产研究中心项目经理罗嘉裕指出，屋脊下坠显示门屋有随时倒塌的危险，需换上屋脊及做防白蚁工序，而正厅及祀厅皆会修补外墙和更换瓦顶等，他又指祀厅的神龛已褪色及遗失左右对称的构件，将会修复。

　　曾大屋司理曾宪明指出，百多年来曾大屋从未“大修”，因涉及金额庞大，除难获村民共识耗资维修外，也不知如何找到维修古建筑的专业人士，遂多年来只“小修小补”。

　　但罗嘉裕指出，因维修资助计划只针对迫切性工程，曾大屋内具历史价值的装饰如壁画、灰塑及正厅内已褪色的屏风，皆未能透过申请资助复修，“这些装饰物往往是中式建筑最重要的一部分，以示其独特及历史性，往后一旦连仅有的装饰痕迹都消失，便难以复修”。

　　身兼古物咨询委员会委员的香港大学建筑系文物保护课程主任李浩然指出，复修历史建筑会先考虑建筑结构，“否则你做得最美的装饰，几个月后却塌下来，便浪费心机”。他又指，建筑装饰需否复修、如何复修及如何评估其价值皆具争议，特区政府难在缺乏客观评估下批公款复修装饰物。

　　发展局则指出，有关单位衡量工程的迫切性时，并非只针对历史建筑的实时危险，也会考虑影响其文物价值的重要元素，如神龛。

　　复修后的曾大屋将一如以往于周一至六，朝九晚五开放给公众参观，曾宪明笑说：“只要你不骚扰人及不怕狗，便可进内参观。”