资料图:香港中环。 中新社发 林心 摄
中新网1月4日电 据香港《文汇报》报道,2009年香港楼市表现理想,摆脱金融海啸阴霾,市民对后市走势转趋乐观,随着新年新开始,市民在今年的置业信心明显提升。
据一项调查显示,大部分市民认为今年经济会逐步好转,楼市交投将持续畅旺,楼价走势也看升,83%受访者表示希望在新的一年置业。
据利嘉阁地产在2009年底进行的一项民意调查,该行成功访问了367位市民,有83%的被访者计划在未来一年(2010年)入市,较2008年底同类调查结果(打算在2009年置业人士的比例)的所得数值65%,增加18%。
在未来一年没有置业计划的被访人数比例,则由2008年底的29%,下滑12%至2009年底的12%,数据反映大部分市民对后市乐观、态度进取,而过往的观望气氛情绪则有所减退。
此外,当问及选择在今年置业的准买家的入市原因时,21%被访者表示,是因为息率偏低而入市,他们大都认为目前银行超低的按息率能大大减轻利息支出的负担,且机遇不常有,故打算把握时机入市。另有17%受访者预期通胀来临,打算购买物业对抗通胀;另有17%则因有余钱置业而萌生置业念头。由此可见,未来一年物业投资需求甚大。
利嘉阁地产研究部主管周满杰认为,用家置业心态积极,加上经济大环境也有利楼市,相信无论用家及投资者将把握目前大好形势,付诸行动落实“上车”或“换楼”大计。预期在主观及客观形势双方配合下,今年楼价交投将十分畅旺,全年买卖登记宗数将有机会增加20%至13.5万宗水平,楼价也可望有最少10%以上的升幅。
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