北京仅12.1%受访者自认为中产

　　近日，北京中原通过网站和自己的门店进行了一次《北京中产阶层置业调查》，调查显示，超过85%的被调查者认为家庭年收入应该超20万才算中产阶层，仅12.1%的受访者认为自己属于中产阶层。

　　对此，中原地产市场研究部认为，最近几年房价快速上涨，通货膨胀率也居高不下。使得中产阶层标准也已经明显膨胀。以房产为例：按照8月北京商品房住宅签约平均计算：5506套住宅合计签约67.14万平米，单套平均面积为122平米。按照均价21689元/平米计算：8月单套商品房住宅平均总值已经达到了265万/套。如果其中房价一半130万需要贷款，那么按照20年贷款周期基准利率计算的话，需要支付利息为112.8万。全套房也就需要支付378万元，即使是按照家庭年收入30万计算，也需要全部收入的10倍。而如果按照15万计算，购买一套平均水准的商品房则需要20年全部收入以上。

　　1.超过85%的被调查者认为家庭年收入应该超20万。

　　2.仅12.1%受访者认为自己属于中产阶层。（%）

　　3.楼市投资需求基本绝迹，过6成为首次置业。

　　4.改善性居住和自住为主，占到了市场上超过9成。