继11日公布了倒覆的7号楼的理赔方案之后，“莲花河畔景苑”开发商———上海梅都房地产开发有限公司今天(12日)下午3点，又针对未倒覆楼房推出了三套后续处理方案。

　　“莲花河畔景苑”另外10栋未倒高楼购房者共有447户。开发商出具的三套解决方案具体为：1，购房者保留房屋，接受开发商提供的房价5%的折让和责任担保；2，解除预售合同，退还购房本金和银行利息；3，开发商引进第三方公司按照6月27日当日市价收购购房者的房屋。

　　但这三套方案立即遭到购房者们的强烈质疑，多名购房者表示，这些方案无法保障自己的利益。有人质疑，未倒楼房的检测报告尚未出来，现在就要求购房者选择将房子卖掉或者接受补偿，明显不合情理。更多的购房者对未倒覆楼的安全表示担忧。“楼肯定是不可能再住下去了，我们只想能够有合理的赔偿方案。”

　　开发商对三套方案的出台作了解释，“根据法律规定和合同约定，在目前检测报告尚未确定未倒覆楼存在房屋主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响正常居住使用的情形下，购房者要求解除合同的法律依据和事实依据尚不足，如果购房者坚持要求解除合同，则我公司不构成违约。”但是，出于“解决未倒覆楼购房纠纷的诚意”，公司提出了三个解决方案。

　　今天，尚无购房者与开发商就处理方案达成一致。(记者刘建)

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