中新网1月22日电 据美国《世界日报》报道，美国休斯敦亚美地产协会20日举行今年首次会议，吸引城中地产开发商、经纪人、银行界和其它相关人士出席。虽然最近公布的数字显示休斯敦地产业出现小阳春现象，但城中不少地产经纪人因为生意不佳而暂时离开岗位。据了解，华埠两大地产公司的经纪人流失过半。出席这次这次餐会的经纪人也没有过往踊跃，经纪人、地产开发商、银行和贷款出席各占三分之一。

　　据资深地产经纪人表示，造成大量房地产经纪人洗手离场的原因是政府的财经政策，由于金融危机后，政府要求银行审慎查阅贷款人的信用额，因此银行把贷款分数调高到近700分才给予贷款，审批时间也比过去久，导致很多有心买房子自住的人买不到房子。市场交易量少，导致经纪人大量流失。

　　另一方面，由于公司倒闭和裁员严重，地产界又吸引了不少新人加入，新经纪人对未来的市场普遍乐观，有些人表示加入地产经纪人主要是方便自己投资土地和房屋。

　　部分新房开发商表示对今年新房的销售不乐观。因此多个开发商派出不少销售员前来推销新楼盘，宣传不同区域的新房子，部分开发商还提供额外佣金给经纪人。好地段的房子，今年还有涨价空间。银行和贷款公司的代表也不少，他们表示严审贷款的情况会慢慢放宽。

　　地产会还邀请了保安公司的指挥官AJ Gwyn，来为业界介绍防盗措施。Gwyn表示，由于经济不景气造成治安不佳，这对每天在外奔驰的地产经纪人造成很多额外的危机。因此不论是带客人外出看房子、或是驻守在待售房里，都要小心。他展示了很多不同的防盗工具，也提醒经纪人带人去看房子记得把汽车熄火，锁好门窗才进屋。入屋后在大门上临时加装警报器，提防陌生人尾随入内盗窃。他还特别推举胡椒喷雾，认为经纪人应该人手一枚，除了对付贼人袭击外，还可对付恶狗。

　　整体来说经纪人都表示去年利润少，而亚美地产协会2010年第一次月会并没有过往热闹，会场内缺少昔日喜气洋洋的情绪。(刘冲)