中新网3月13日电 据西班牙欧浪网报道，葡萄牙里斯本近郊小镇Porto Alto最近又再成为广大旅葡华商关注的焦点。在数家超大型批发仓库的带动之下，又有多家鞋类、服装类和箱包类的批发店铺甚至大型中餐馆相继开张、扩建。如火如荼，可谓当下 Porto Alto 的真实写照。当地的批发产业格局也悄悄地产生了改变，多年来 Porto Alto 的华人商业战圈也必将走向新的时代。

　　从表面上观察，里斯本、维拉贡德和 PortoAlto 三个批发圈都是各自有各自的发展路径，也各自招揽着自己固有的客户群体。但事实上，批发业者在上述三个商业圈内的流动，影响着华人零售商的进货行为。类似的因素还有很多，而且在葡萄牙整体市场规模的限制下，鹿死谁手，言之尚早。

　　记者在数年前首次来到 Porto Alto，在路过第三个转盘的时候，看到一个规模庞大的独立工业园区，装修设备貌似非常现代，但奇怪的是里面竟然没有任何商家进驻。这种情况持续了好几年，直到去年底，该 Murteira 工业园才迎来了第一个租户：百客集团。百客集团在该工业园内的占地面积超过6000平方米，由多位股东共同打造。虽说如此大面积的批发仓库之前也出现过，但是百客集团所带来的是一波批发仓库密集化的热潮。

　　在百客集团开张后，中天集团也从原来的地点搬迁到 Murteira 工业园，而且营业面积也更上一层楼。不知不觉间， Murteira 工业园的有利位置已经逐渐被华人批发商家所占据了，除了上述两家大型批发仓库之外，红樱桃箱包、英杰鞋业、宏原贸易鞋业批发部、全部都已经准备就绪，恭候着广大零售商的光临。之前无人问津的荒园，现已成为兵家必争之地。在该工业园附近，飞跃贸易集团于去年末以全新面貌转型，忠胜贸易在经历去年的波折之后也东山再起，而博利贸易也将于近日开业。加上原本就雄踞在 Murteira 的远大贸易和世贸集团，一时之间，一个全新的批发商圈在 Porto Alto 横空出世，我们不妨将它命名为“ Murteira 商圈”。

　　业态相近相关的店铺集中经营，有利于吸引顾客。客流量大，成交的机会也大，其实是良性竞争，互惠互利。有华商表示，许多商家看准这一地点的发展趋势，纷纷往里扎堆，抢占有利位置，希望以此分得一块葡萄牙批发业的蛋糕。

　　“Murteira 商圈”的辐射能力不容小瞧。两个或两个以上批发中心处在同一商圈，在几个批发中心扎堆竞争中形成资源优势互补，实现共同生存和发展，这才是该商圈最理想的发展形式。

　　只要有市场，跟风也没有错。在市场经济条件下，市场信号是指挥棒，它决定着投资方向。对于企业空间集聚的产生，大量的理论研究将其归因为资源禀赋上的优势、交通运输成本、基于固定成本的规模报酬、专业化的供应商、劳动力市场和基于知识外溢性的外部经济，以及企业集中带来的地租上升，导致工业生产的一般性费用增加的负面因素。有专家认为，产业区的形成还具有路径依赖的特征，即企业的偶然集中，以及由集聚带来的外部经济的不断自我累计和强化促使集聚的力量不断增强。随着“Murteira 商圈”成员的不断增多，往日 Porto Alto 批发商分散的情况获得改善，当地华商也必将迎来更好的发展。

　　谁控制了“Murteira 商圈”，谁就掌握了Porto Alto 的未来。(南都)