中新网3月21日电　据美国《侨报》报道，8000元的购屋退税计划，超低的贷款利息，真的带动了华裔聚居区的房屋销售，同时也在“跌跌不休”的房屋市场上开辟出了“逆势上升”的闪亮区域。根据加州房产数据库最新公布的资料显示，2009年1月与去年同期相比，圣盖博谷地区的蒙特利公园市房价涨10.65%、柔似密市涨4.51%、圣玛利诺市涨11.42%、天普市涨3%。

　　少缴8000元的税，等于是政府对房价补助了不少，至少可以包括手续费、文件费及搬家费。刚刚用了41万在蒙特利公园市购买的第一所房子的“白领小夫妻”——张先生、张太太告诉记者，我们早就想买房子了。可是别人总说“房价还没有到底，不要盲目入市”，但是，一看到政府有8000元的购屋退税计划，而我们的条件是可以拿到这个退税的。我们等不及了。在经纪人的带领下，我们几乎看遍了圣盖博谷地区符合我们预算内的房子。张先生、张太太在看房的过程中，对于太小了，太临街了，太旧了，格局不好了等等的挑剔都一一经历过。

　　但是，只要是张先生、张太太看中的房子，不是出价太低就是出手太慢，一连五六个来回，看着自己的“心水屋”被别人买走了。终于，2个月过去了，张先生、张太太明白过来，圣盖博谷地区的一些城市的房子并没有在跌价。他们吸取了教训，奋力挤掉了4个竞争者，拿下了目前1800多尺的“双拼屋”，同时他们还获得了利息仅仅为4.85%的30年贷款。

　　资深经纪人林强告诉记者，除了8000元的购屋退税计划外，蒙特利公园市、柔似密市，居家生活方便，前来购买房屋的多为“白领小夫妻”及“空巢家庭”，这里的华资超市、遍布的中餐馆为他们提供了许多的方便。因此，房价有环境的支撑。而一些有孩子的家庭，十分看重学区的好坏，经纪人朱丽说，圣玛利诺市房子均价一直是整个圣盖博谷地区最贵的，因为学区API指数傲视群雄；天普市也因为“小而好”的学区受到人们的追捧。(蔚宇)