今年福建省厦门市最大规模的土地拍卖会昨(8日)举行，挂牌出让的9幅地块全部拍出，总价高达48.169亿元。其中岛外一地块，将筹建全国首个轮胎博物馆及老爷车博物馆。

　　此次推出的地块，岛内两幅，岛外7幅。岛内唯一的商住地块位于湖里后埔片区，楼面地价为9933.21元/平方米。

　　而岛外集美区杏滨路东侧商住地块，以总建筑面积37.32万平方米位居各地块榜首，起拍价高达13.04亿元，最终被联发集团以17.02亿元竞得，楼面地价4560.56元/平方米，也是此次拍卖中岛外楼面价最高的地块。

　　业界人士分析认为，本次出让地块呈现明显趋势：岛内收缩，岛外放量。唱主角的城市综合体项目均位于岛外，政府的引导意图可见一斑。岛内后埔片区的居住项目，体量小，周期短，区位交通优势明显，预期良好，深受开发商喜爱；观音山商务办公项目借助整个片区的升温，CBD聚集效应逐步显现，作为总部经济应该是首选。

　　此外，集美双龙潭水库周边地块也备受关注，正新(厦门)汽车国际文化中心有限公司以2900万元竞得，将在这里建起全国首家轮胎博物馆。

　　据了解，厦门正新橡胶工业有限公司将投资6000万美元，在此打造汽车文化中心，并着手筹建全国首个轮胎博物馆及老爷车博物馆，将展示世界各地有特色的大型汽车模型，像老爷车、遥控车、沙滩车、吉普车等。汽车文化中心建成，将吸引具有国际品牌的汽车到厦门进行技术研究和测试，大大推动海西和厦门汽车及零配件产业的升级与发展。(江荣义)