首家房产开发商“借壳”登陆深交所

　　历经多年不平坦的上市之路，8月23日，金科集团最终如愿借壳ST东源登陆深交所，成为证监会暂缓受理房地产开发企业重组申请后首家借壳上市的民营开发商。

　　事实上，金科上市之路可谓“一波三折”。据了解，早在2007年金科集团打算直接登陆A股市场，后来又考虑在港上市，但都没能如愿。2009年，金科集团启动借壳ST东源的计划，2009年3月，金科与奇峰集团和宏信置业签订股份转让协议，受让ST东源13.42%的股权，成为其二股东。同年7月，ST东源重组方案公布，11月底，获得证监会上市公司并购重组审核委员会有条件审核通过。

　　然而，房地产调控的到来使得金科的上市之路暂时搁浅。2010年4月，新“国十条”出台，2010年10月，证监会公布已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见，金科上市就此被搁置。

　　但是金科并没有放弃任何一线机会。今年5月27日，ST东源发布公告称，ST东源已收到中国证券监督管理委员会批复，核准公司以新增约9.08亿股股份吸收合并金科集团。重组完成后，金科集团董事长黄红云夫妇直接以及通过金科投资间接持有的上市公司股份占到总股本的48.27%，整个黄红云家族持股比例达到58.79%。

　　对于上市之后金科的发展，黄红云表示，金科将坚持“依托中西部，做大长三角，开拓环渤海”的战略发展规划，金科的全国区域比重将有所调整，产品比例方面以开发满足刚性需求的民生房为主，改善型住房仅占30%，同时积极参与保障性住房建设，让更多的人住上更好的房子。

　　据了解，金科股份成立于1998年，历经13年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总资产约300亿元。在北京、重庆、成都、江阴、无锡、苏州、吴江、永川、长沙、浏阳、万州、涪陵、荣昌、开县等14个省(市)和地区进行房地产开发，全国在建项目超过30个。目前，公司土地储备可建面积超过1000万平米。