专注海外楼市　内地基金市场REITs“起航”

　　在国内楼市受累于宏观调控持续遇冷的背景下，以亚太地区为代表的海外房地产市场开始进入许多中国投资者的视野。近期，国投瑞银基金管理有限公司旗下首单主投亚太地区REITs(房地产信托凭证)的专户产品完成证监会合同备案。

　　据悉，作为内地基金市场首个REITs专户产品，这一产品的亮相也标志着REITs公募基金在中国内地“起航”。

　　据悉，国投瑞银首个REITs专户专注于亚太市场国家和地区的上市REITs，这一产品获得了国投瑞银外方股东瑞银集团的支持，后者从事房地产投资业务的历史超过65年，具有丰富的REITs实战经验。

　　国投瑞银基金产品部副总监何湘分析认为，对于普通投资者而言，直投海外楼市会面临投资门槛较高、信息不对称、流动性较差等多重因素困扰，主投海外REITs产品的出现填补了这一空白。由专业机构管理的海外REITs产品不仅能够获得较为稳定的分红回报，还能通过覆盖多个投资区域、多种物业形态(写字楼、工业厂房、购物中心、饭店、公寓、医疗中心等)分散投资风险。

　　何湘表示，自2006年以来，亚洲REITs业绩表现领先全球，包括北美及欧洲的REITs。与此同时，亚太地区经济基本面稳固，将继续引领全球经济增长，这也会对相关REITs形成支撑。