台媒：股市不稳定 台湾民众购屋意愿高

　　中新网9月9日电 据“中央社”报道，台湾房市8月份成交价量齐跌，但据分类广告网站奇集集统计，其实民众购屋意愿高，只是伺机而动，近月来，线上看屋人数较之前增加23%，平均看屋数从6间成长为7.8间。

　　奇集集网站总经理蒋馨谊表示，线上看屋人数逐步攀升，反映购屋族正在努力做功课，多看多比较，毕竟两党候选人倡言“居住正义”议题的气氛，会让想买屋的民众更加观望，犹豫何时才是出手购屋的黄金时刻。

　　但蒋馨谊也表示，股市震荡的冲击推动了“看屋人变多、看屋数变高”的现象；奇集集调查股灾对于购屋意愿影响，结果发现500位持有资金的民众中，有53%的受访者表示在股票市场不稳定的催化下，想要购入房屋投资或自住，将资金用在相对抗跌的房地产，其中更有 30%是自住。

　　蒋馨谊说，另一方面，已有近2成售屋方端出降价的诱因，希望让观望的买方尽早下订，刺激成交。

　　以奇集集网站上的物件分析，台湾各县市中，推出降价物件比率最高的前3名县市依序为新北市(21%)、台中市(13%)、台北市(12%)；而在新北市，又以中和市、汐止市、新庄市为降价房屋比率最高的前3名，有兴趣在这些地区买房子的民众，可以把握机会议价。

　　根据奇集集网站的观察，自售物件最受民众青睐，物件上线后屋主当天即会接到询问，且有兴趣的买方多以自住客为主，显见奢侈税已达到有效吓阻投资客的目的。面对谨慎保守、勤做功课的自住型购屋族，部分失去耐性的卖方祭出降价策略，希望突破观望胶着的局面。

　　蒋馨谊表示，预计选举前的12月会有一波房市交易热潮，一般认知选后的房价会更高涨，认真考虑的购屋族应该会在选前的最后时刻勇敢出手。