中新网2月26日电 据台湾媒体报道，台土地规划及不动产信息中心25日公布最新调查指出，受到全球金融海啸影响，台湾去年第4季的房价综合信心分数跌至50.06分，创下2002年开办这项调查以来的最低，房市景气于今年底前回升的机率极低。

　　台“内政部”委托该中心于每季进行房市信心调查，主要调查对象为本季已购屋者及购屋搜寻者(想买房子的人)，此次调查于1月中旬进行，成功访问了1,300多位有实际购屋需求的民众，结果发现这两大族群看跌房价者都超过7成，创下历年最高。

　　调查显示，“购屋搜寻者”中有76.6%认为一年内房价仍将续跌，看涨者仅占6.8%；至于在本季的“已购屋者”看跌未来一年房价者所占的比率也达74.5%，显示绝大多数民众对于未来一年的房价信心续跌。

　　依据受访者对房价看法所编制的房价综合信心分数，由上季的55.74分续降至50.06分，信心分数创下2002年开办调查以来最低。

　　负责这项调查的政大教授张金鹗表示，信心分数100分表示看涨看跌者各一半，如今跌到50分，显示岛内房市景气极为严峻，从调查的结果分析，房市景气于今年底前回升的机率相当低。

　　依本次调查，目前计划要买房子的人(购屋搜寻者)预期未来一年内房价还有23%的下跌幅度，其中台北市预期跌幅为24.3%、台北县22.5%、桃竹县24.1%、台中县市23.0%、高雄县市19.8%。

　　民众看跌房价，究竟是一厢情愿的预期？或者真能引导市场价格走跌？张金鹗表示，景气低迷时，买方就有更大的筹码议价，民众的预期真的会影响景气的走向，不容等闲视之。