中新网6月2日电 据台湾“今日新闻”报道，台湾建筑融资、购屋贷款余额纷纷创新高，房地产景气与融资金有关，根据台“央行”统计，建商大量以建筑融资兴建房地产，一般民众大量使用房贷进行购屋置产，这样大量使用金融借款方式操作不动产，最怕碰到的就是“利率涨升”，不过，以现阶段的状况来观察，2010年的金融机构利率水平应该不会出现大幅上涨的可能，房地产的投资操作在今年应该还是“相对安全”的。

　　虽然“央行”祭出一连串“稳定房市”措施，仍无法降低房地产市场的热度，根据最新统计，至4月底止，象征建商推案信心指标的建筑融资余额达到1.095兆元(新台币，下同)，较上月大增159.17亿元；购屋贷款余额也攀至4.967兆元，较前月增加185.79亿元，两者双双创下历史新高。

　　“央行”2010年5月26日公布消费性贷款余额最新统计，至4月底止，象征建商推案信心指标的建筑融资余额，4月底达到1.095兆元，较上月大增159.17亿元，为连续第四个月上升，并创下历史新高。

　　而代表房地产需求的购屋住宅贷款余额，至4月底止，上升到4.967兆元，较上月增加185.79亿元，与去年同期比较，更是大幅增加近3000亿元，创下历史新高。