广州预售580套经济适用住房

　　轮候购房家庭11831户下半年再推4000余套

　　据新华社电 为加快解决低收入困难家庭住房问题，广州市于7月1日起推出580套经济适用住房，公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》(下称《准购证明》)的申购家庭预售，其中234套房屋定向供应2008年取得《准购证明》的家庭。

　　这580套经济适用住房来自于位于白云区的泽德花苑小区，这个小区属于广州市较早建设的保障性住房小区之一，配套成熟，现已入住6000多户。这批经济适用住房为预售项目，计划在2011年8月底前交付使用，具体的交付使用时间以购房合同约定的时间为准。

　　广州市房管局相关负责人表示，本次经济适用住房的销售对象是按照有关规定，经审核、公示后符合申购经济适用住房条件并在7月10日前已取得《准购证明》的申请家庭。截至6月30日，取得《准购证明》且正在轮候购房的申购家庭有11831户，其中2008年取得《准购证明》家庭有2136户。

　　其中，234套房屋定向供应2008年取得《准购证明》的家庭。广州市房管局相关负责人表示，“这是由于考虑到《准购证明》的有效期限为3年，2008年获得《准购证明》的申购家庭将于明年陆续到期，为在3年内解决这部分申购家庭的住房困难问题，广州市住房保障办将在今年拟售的经济适用住房房源中，划拨部分房源定向提供给2008年获得《准购证明》的家庭。”

　　“本次销售的经济适用住房基准价格由物价部门审批确定，按成本价销售，不含利润。销售价格以市物价局批复的基准价格为基础，计算楼层、朝向差价，楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和为零的原则确定。最高销售价格不超过物价部门批复价格的浮动上限。”目前广州市物价局正在审核基准价格，广州市住房保障办在评分排序前房源点现场公布房屋销售价格。

　　另据了解，按照今年经济适用住房销售计划，广州市住房保障办将在下半年陆续推出芳村花园二期、安厦花园、聚德花苑、教师小区零星存量房源等4000余套经济适用住房，公开向符合条件的申购家庭销售。