太原加快建设公共租赁房 解决“夹心层”住房难

　　太原市市保障性住房建设除了以廉租房、经济适用房、棚户区改造和旧城改造的形式推进外，还应加快建设公共租赁房，解决“夹心层”住房难的问题。7月6日，市政协十一届常委会第十七次会议，审议通过了关于推进太原市保障性住房建设情况的视察报告。

　　“夹心层”主要涉及3类群体，分别是人均居住面积超过10平方米，但家庭年收入低于2万元，既不够住廉租房条件，又买不起经济适用房的；不符合购买经济适用房条件，但又买不起商品房的；刚刚参加工作的大学毕业生和外来务工人员等。今年6月，住建部等7部委联合制定的《关于加快发展公共租赁房的指导意见》为太原市加快发展公共租赁房建设事业提供了契机和依据。政府相关部门应尽快贯彻落实组织实施，抓紧公共租赁房的规划选址，落实土地供应等工作，使太原市的公共租赁房工程早日开工建设，让符合保障政策的住房困难群体能在太原市实现住有所居。

　　报告建议，在公共租赁房未投入使用前，可考虑采取对经济适用房实行租售并举的办法。以部分购买、部门租赁的方式，解决暂时没有能力全部购买经济适用住房的困难户。或者实行经济适用住房租赁制度。经济适用租赁房是政府出资建造或收购，以略低于市场价出租，以无产权租赁为主的保障方式，按照市场租金，政府补贴，设定租期，动态管理的原则确定租金及管理方式。(梁涛)