广州市中心“烂尾地”下月低价“开拍”

　　广州市中心城区的首幅专门指定建单身公寓的用地昨日现身土地市场。市房地产交易登记中心受越秀区人民法院委托，将于9月14日15时拍卖位于越秀区海珠中路180-184号、三元巷1-5号地段的“烂尾地”，起拍价750万元，为近年来中心城区最低。

　　拍卖公告显示，该地块将建建筑面积5223.8平方米的单身公寓，用地面积1272平方米，其中规划退缩用地95平方米，容积率3.67，总建筑面积5223.8平方米(其中住宅4324.8平方米，地下室899平方米)。750万元的起拍总价也是中心城区近年来最便宜的单体地块。

　　不过，该地块也有许多历史遗留问题，有多个转让附带条件。该宗地为不交吉拍卖，现场房屋已全部拆除，已办理拆迁结案手续。据反映，该地块拆迁人存在拖欠临迁费的问题。此外，买受人竞得地块后还须自行缴纳原建设单位应缴而未缴的在建工程项目的各项税费及承担本次拍卖的公告费用。

　　拍卖附带条件还指出，原开发商与拆迁户签订的拆迁安置合同、拆迁补偿合同及购房合同仍然有效；买受人须承担拍卖标的上拆迁户的回迁安置和承担购房小业主收楼入住安置、并按原签订的合同内容执行及负担拍卖成交后的合同义务。记者赵燕华报道