住房处在两区交界处 业主交易房子一步一坎

　　“我有位于万柳塘路24号的住房一处，可能当初那个地点处于沈河区和东陵区的交界处吧，房证上房屋的地点是沈河区万柳塘路24号，而契证上的地址是东陵区万柳塘路24号。”谁知道，就这个岔头儿，最近可把市民郭女士折腾坏了。

　　因东陵和沈河交接

　　房子档案转到市房产局

　　郭女士说，房证上的房屋所有人最开始是她婆婆。2007年郭女士的婆婆去世，房子就继承到郭女士公公的名下，当时办理继承是在东陵区房产局办理的，房证是东陵区房产局下发的，契证是东陵区财政局下发的。这一切办理的非常顺利。但现在郭女士要交易这个房子，就特别的麻烦。

　　今年6月9日，买卖双方到东陵区房产局办理过户手续，交完契税后就下发了新契证，然后在办理房证的过程中，东陵区房产局以原房证的地址是沈河区的为由，没有受理这个业务，说应该到沈河区房产局办理，但当时房子的档案在东陵区房产局，“东陵区房产局说，把档案给你转到沈河区吧！但由于新的行政区域划分，当时东陵区和沈河区正在办理业务交接，没有接受我们的档案，这个房子的档案就转到了沈阳市房产局。”

　　市房产局称

　　下证必须改契证地址

　　6月13日，房子的买卖双方到沈阳市房产局办理房证的过户手续，沈阳市房产局正常受理了。6月30日郭女士去取房证的时候，沈阳市房产局却不给发证，说契证的地址必须和房证的地址一致，必须把契证的地址改为沈阳市沈河区万柳塘路24号才能给发证。

　　郭女士只好去东陵区协调，东陵区说他们不能给改地址，但可以把契税转移到沈河区。沈河区的地税部门说只有“地名办” 给出手续，说明东陵区万柳塘路24号实为沈河区万柳塘路24号，他们才能接收转移的契证。但东陵区地名办说，现在郭女士房子的地址已经划分成大东区了，所以不能给出手续。东陵区地名办只能给出大东区的地址证明。

　　契证地址遇新情况：

　　房产实归大东

　　郭女士只好又去大东区地税咨询，大东区说虽然行政区域划分给了他们，但以前所有的东西都保持原样，他们也不能受理。直到现在，“我们跑了很多部门，从7月初一直到现在，契证的地址也没人给改，而房产局和地税局又是不同的部门，他们之间各自有各自的政策，导致我家的房子交易到一半就这样搁置了下来。”郭女士认为，沈阳行政区划调整，像她家这样的情况，应该有个明确的政策，能把她家的所有关系尽快捋顺了。(记者 陈扶宜)