80后小夫妻买房PK租房 各种奴表示压力很大

　　“成家立业”是天下所有父母对子女的殷殷期望，而‘成家’要先来选个‘家’。可面对海南国际旅游岛新政策下的高房价楼市，海口80后结婚一族们不知该怎么选择，是马上买一套房子作为婚房，还是等价格回落后再买?是买一套暂时过渡，还是一步到位买套住房?如此难的选择，丝毫不亚于选个爱人。

　　南海网-地产海南记者从海口多家房产中介了解到，虽然目前海口“租房结婚”成为普遍的现象并未出现，但是近几年海口租房结婚的现象是有增无减，总体比例约占购房者的5%。

　　困惑：买还是租?

　　王先生在海南航空公司工作，打算明年结婚了，但是不知租房还是购房好，女方家里不愿意租房结婚，记者了解到，和王先生有类似想法的人还有很多。

　　某海南房产界业内人士分析说，租房结婚在现阶段来说能起的效果不大，首先是跟随而来的户口、读书等问题还没有一个清晰的有效的解决方法，其次在绝大多数人群的心里还是有这样一种传统心理——结婚买房。所以对于“租房结婚”，房产业界专业人士大多还是建议在海口扎根的话还是“购房结婚”好，与“租房结婚”每个月的负担不会差很大，而且还可以投资保值。

　　“被啃老”：丈母娘成婚房催化剂

　　珊珊和老公小鹏是一对新婚不久的80后小夫妻,结婚前夕,两人于2009年7月份用双方父母给的50万元作为首付买下宝华海景一套80平米的两居室。

　　小两口刚工作三年,手头没有多少积蓄,为什么着急买房?珊珊大笑说:“现在社会上不是有句话说丈母娘推高房价嘛,我们家就是这种情况!”听到老婆这么说,小鹏有些不好意思,“我们是为了结婚才买房的,但这也不是全部的原因,从毕业到工作,看着海口的房价每天都在涨,怕再不买就真的买不起房了。丈母娘的话,算是催化剂吧。”

　　买房提上议事日程后,小两口从2008年底就开始看房了,当时看了很多楼盘,万利隆花园,四季华庭龙城……对于为什么选择了宝华海景,珊珊说:“就两个原因,一个是上班近,一个是品牌房地产商的房子买得放心。而且是精装修房,可以拎包入住,方便。”

　　当记者提起“啃老”这个话题时,珊珊觉得很委屈。“首付的事,都是父母主动说的。他们都有能力拿出这笔钱资助我们。可能也是怕我们辛苦吧。”而小鹏则觉得有些丢脸。当时想只用自己手中十几万元的存款买个小的二手房就好了。“就是想有多大能力付就买多大的就好了。”“我当时就否决了,”珊珊打断了小杰的话,“我不想结婚的新房是别人住过的旧房子”。“幸亏父母还有点钱,否则我们在海口就没有立足之地了,我不想租房结婚,那太惨了!”珊珊笑着说。

　　“自从买了房子,老公上进多了,没事他就接点私活赚些外快。”珊珊笑着告诉记者,虽然“啃老”而立,但房子也给他们的生活带来了很多快乐。

　　【专家点评】一对小夫妻买房，背后是双方家庭的投入，甚至还有祖父母的补贴，实际上是3个甚至4个家庭在共同购买一套房子。这种现象也引起了不少专家、学者的关注。中金公司首席经济学家哈继铭认为，社会买房不仅是富有阶层的需求，很多来自中层家庭的成员，尤其是80后买房是因为结婚的刚性需求。“中国人的传统是先买房再结婚，短期内很难改变，这种刚性需求也在一定程度上拉高了房价。”哈继铭说。