哈尔滨：年底前不交住房维修金将被收滞纳金

　　近日，记者从哈市住房专项维修资金管理中心获悉，明年1月1日起，哈市将对未交存首次维修资金的业主收取滞纳金，并对未交存首次维修资金的建设单位、公有住房售房单位处以1万元以上5万元以下的罚款。物业管理单位挪用维修资金，将追究相关负责人刑事责任。

　　为进一步完善维修资金制度体系建设，确保百姓住房“老有所养”、“病有所医”，2006年02月，哈市实施《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》(以下简称《办法》)，规定哈市市民将按比例交纳一定数量的住房专项维修资金，专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。据悉，截至今年上半年，全市已累计归集维修资金总额6亿多元，涉及房屋13万余套，面积1422万平方米，覆盖全市2300多个商品住宅物业项目，仍有百万套左右房屋没有“住房养老金”。哈市决定，将于明年1月1日起，对未交住房维修资金者收取滞纳金。

　　据哈市维修资金管理中心有关部门负责人介绍，按照新修订的《办法》规定，本办法实施前未建立维修资金的商品住房和已购公有住房，业主应当自本办法实施之日起，分别按建筑面积每平方米20元和18元的标准，将首次维修资金交存至专户银行；逾期未按照规定交存维修资金的，应当自逾期之日起，按日增交应交维修资金1‰的滞纳金。“以建筑面积50平方米的商品住宅计算，按《办法》规定应交存1000元维修资金。如果未按要求交存，每天就要增交1元滞纳金，一年下来则要多交365元。”另外，建设单位、公有住房售房单位未交存首次维修资金的，由哈市房产行政主管部门责令限期改正，并可处1万元以上5万元以下的罚款。挪用维修资金的物业管理单位，由哈市房产行政主管部门追回挪用的维修资金，给予警告，没收违法所得，并处挪用数额一倍以上两倍以下的罚款；物业管理单位挪用维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。(记者 刘舒)