12月15日至21日七天,昆明主城四区商品房共成交2343套,日均成交套数335套。在楼市成交淡季且调控尚未松动的情况下,昆明楼市成交量未现下滑,反而延续前两周攀升趋势。
上周四的突然降温,多少让人有些始料未及,而随后气温的迅速回升,又让人对上周四的天气多少产生了一丝恶作剧的感觉。这股令人难以捉摸的气息似乎传导到了昆明房地产市场:在楼市成交淡季且调控尚未松动的情况下,12月15日至21日七天,昆明楼市成交量未现下滑,反而延续前两周攀升趋势。
来自昆明市房产信息网统计数据显示,昆明主城四区商品房共成交2343套,日均成交套数335套,其中单日成交最高为12月17日的537套,最低出现在12月19日,为148套,相较于上一个交易统计周期,此次成交套数增加套410套,环比涨幅21.2%。除此之外,其他项成交金额和成交面积也有明显增长,统计数据显示,这一周的总成交金额为11.65亿元,成交面积为20.03万平方米,分别环比增幅为5.1%和19.8%。成交价方面则继续回落,从之前的6579元/平方米降至5816元/平方米,降幅达11.6%。
继之前金领时代、西山新城·草海时代公寓、春城阳光二期等多盘齐开后,上周末昆明房地产市场推售节奏也丝毫没有放缓。12月18日,红星国际推出6号楼楼王,总共214套房源;天骄北麓于选择在同日开盘;次日,培星东岸皇家礼炮别墅推售独栋和联排别墅。此外,经典双城后海房源、万科·金域缇香第二批房源和龙江雅苑商铺启动认筹。
调控之后,越来越多有实力的投资者,都非常看好昆明这个具备地缘优势且还处于起飞阶段的土地市场。于是在这周上演了昆明土地市场“收官疯狂大战”。15日经过近300轮激烈争夺,云南金实力房地产开发经营有限公司最终以高于起价4.24亿元的价格——18.42亿元,拿下了位于教场北路下马村的283.1亩城镇住宅用地,使之成为了昆明今年当之无愧的总价最高地王;18日,苏宁环球股份有限公司又以12.9亿元击败云南城投拿下五华区如安街46.07亩金融用地,刷新土地单价的历史纪录。(记者 刘婷婷)
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