台州一楼盘公开摇号销售引发冲突

　　“房票门”事件过后，台州市于2011年1月1日，下发了《关于进一步规范党政机关工作人员房地产交易行为的暂行办法》，对党政机关工作人员和房产商、房产中介的行为作出明确规定，今后所有商品房销售，全部进行公开摇号。

　　1月9日上午，台州市举行了第二批公开摇号选房，但30多位摇中房号的市民，却因身份证号跟凭证号“对不起来”，引发了现场2000多名购房者与房产公司的强烈冲突。

　　2563人参加288套房的公开摇号

　　9日早上8点多，台州椒江区体育馆周边的停车场，停满了各种车辆。数千市民从四面八方赶来，参加中国方远集团开发的“颐景名苑”首批288套房的公开摇号。

　　这是台州市“房票门”事件被本报等全国各大媒体曝光后，第二轮规模最大的一次公开摇号选房，2563名市民参加了288套房子的公开摇号。

　　9点左右，体育馆内3000多个座位全部被坐满。为了买到心仪的房子，不少市民甚至直接坐在地上。

　　按现场大屏幕上显示的摇号登记表显示，这一次的准房主们，主要集中在椒江、路桥和温岭，也有从温州、杭州过来的。虽然大多是“刚性”需求，但其中也不乏炒房客的影子。

　　同个摇出号码却对应两个不同名字

　　由于各种原因，原定8点半开始的摇号，推迟到9点多。台州市东海公证处的公证员宣读摇号程序后，摇号启动。

　　摇号开始。当场电脑摇号抽签，抽中的每一拨10户依次选房。但意外随之而来。

　　在第一次摇出的前30个号中，现场的准房主们发现，在这一串数字中，竟然出现两个同为000151的凭证号，却对应着两个不同的名字。这30名购房者无法进入现场选房，引起了现场购房者的强烈不满。人群中有人大喊：“作假！”

　　原本第一个被摇中的潘菊莲，已站起来为自己鼓掌，但很快，她的掌声淹没在此起彼伏的哄吵声中。紧接着，有人开始往场内砸矿泉水瓶，工作人员四处逃开，保安则面色凝重。

　　在场购房市民怀疑摇号过程存在猫腻，体育馆里不少付了10万元意向金后才取得摇号号码的购房户，涌到体育馆一层与开发商理论，还有不少市民投掷矿泉水瓶和各种物件，场面十分混乱，摇号被迫中断40多分钟。

　　现场公证处工作人员忙出面解释，且对30个名字一一核对之后，总算平息。

　　按台州市东海公证处公证员毕冰的说法，公证在正式摇号之前早已开始，包括对报名资料的审核，摇号软件的鉴定，以及电脑中准房主们的信息核对。“这一次是因为摇号软件读不出凭证号的最后一位数字，所以才会出现同号。”公证人员解释说。

　　现场的混乱，在虞先生看来，却像是一场“好戏”，看似荒诞，却符合逻辑：“台州房票事件之后，大家渴望着公平。”

　　购房者张女士称，她本来以为出了“房票门”事件后，经过摇号，能够有公平公正的机会，哪里知道出了这样乌龙的事情。“让我们到哪里找公平、公正？我连公证处也不能信了！”

　　公证处解释

　　技术上出了故障

　　看到现场如此混乱，房产公司和公证处的工作人员，赶紧将第一组30名购房者请到体育馆贵宾室，进行解释并协商。现场的台州市东海公证处工作人员在检查电脑后，向所有购房者解释了出错的原因。

　　“以前软件做的都是六位数，‘方远’在做证号时，做了七位数。我们做凭证号时是六位数，所以它在显示时，最后一位没有显示出来，问题就出在这里。” 公证处工作人员向愤怒的购房者解释说，因为输入软件的时候可能有个衔接问题，他们要回去看，当时电子屏幕显示为什么会出现这个问题。

　　对于现场购房者质疑摇号过程的公正性，公证处工作人员表示，这次事件只是技术故障，不存在任何作弊。

　　“造成这个局面，我们深表抱歉。我们认为这次摇号，它所有的程序肯定是公正的，所有的程序从头到尾都有案可查，没有任何部门在里面有什么手脚，这是可以确定的。”公证处人员对购房者说。

　　开发商承诺

　　下一批摇号优先选房

　　为了保证现场2500多购房户继续摇号，公证处当众更改了摇号程序，以姓名为标准来继续摇号。大约一个小时后，摇号选房工作继续开展。房产开发商“方远”也当场与30名购房者达成了初步处理意见。

　　房产商承诺，1月19日前后，还会进行一次公开摇号。第一轮摇到号的30人，会在公开摇号之前，在下一批房源中，按1月9日的中签顺序，给他们优先选房。价格，跟当天推出的1号楼、7号楼、39号楼一致，户型和位置也没太大区别。

　　“我们今天可以承诺，你们选到的房子，比照今天这个开盘的房子价格一致，公证处会出具一个公证给你们的。”“方远”有关负责人说。

　　在房产商的郑重承诺下，这30名购房者激动的情绪才得以平息。当天下午3时， 第一批摇中号码而不能参与选房的30名购房者，终于与房产公司达成协议。(记者 吴中平）