武汉本月放贷难 二手房主苦等房款

　　昨日，武汉一家中介负责人正为几笔单子犯愁：买卖双方去年底就签了合同，只等银行放款。哪想到新的一年银行房贷额度仍告急，春节前能否放款都成问题。记者了解到，去年底开始的银行贷款额度紧张局面，到今年1月，仍未明显缓解。

　　福家置业总经理康锴介绍，去年底多家银行没有贷款额度，很多积压的单子都放在今年1月放款。令人意想不到的是，多家银行刚进入1月中旬就把额度用完了，一些客户不得不再次排队等待。同样，在汉口买了一套房的林先生，去年12月初就跟银行签了贷款合同，至今都没有放款，他再三催促，银行工作人员只说让他等。

　　康锴介绍，去年一些银行只是限定每月放款额度，今年有银行甚至限定时间，每月定期放款。武昌徐东一家中介负责人也称，某国有银行今年以来就放款两次，没有排上队的客户估计要等到下个月了。

　　与新房购房者的相对“淡定”不同，二手房主则心急火燎得多。有房主觉得房子卖了长时间收不到款，开始不停地找中介机构扯皮。

　　据了解，前两年，年底信贷额度不足是各大银行的惯例。但今年1月，就出现额度紧张，这种局面似乎来得太早了。

　　中行某支行信贷经理告诉记者，去年央行多次提高准备金利率，商业银行可用信贷资金减少；年底又控制了信贷投放速度。而很多楼盘已完成贷款前的各个环节，由于总行不批额度，无法将款项投放出来。进入1月份以来，新贷款额度下发，大量积压的项目贷款突然投放，又造成了额度暂时的“真空”。如果是没有长期合作关系的楼盘，银行已经不做房贷了。

　　业内人士分析，今年信贷政策趋紧，将是一种趋势，这也对今年1月密集上市的楼盘，泼了一盆冷水。(记者 黄振琳 实习生 黄姗姗)