广州杨箕周边二手房供求紧张 预计价格将上涨

　　记者从中介方面了解到，受拍地影响，杨箕附近的二手业主都已经有乐观预期，加上原本杨箕周边二手盘源不多，供求关系紧张，预计二手叫价会因此而上涨，放盘价叫高一两千元“都好正常”。

　　负责杨箕附近业务的合富置业高级营业经理梁剑波对记者表示，早在2009年杨箕村正式确定改造拆迁方案的时候，周边二手业主也已经看好地块的潜力，而近段时间二手楼价也环比上升了5%。“地块由富力拿到，大家都更加看好周边环境。纵观之前富力做的盘，对周边环境和楼价都有拉升”，梁剑波表示。

　　他表示，虽然地块拍卖的这几天内并没有业主叫高放盘价，不过接下来的日子有可能叫高放盘价，“(单价)叫高一两千元都好正常”。

　　满堂红研究部高级经理周峰表示，这次富力以底价拿到地块对当地来说是一个好消息，8000多元的楼面地价并不算高，加上富力住宅项目多数不属于高端楼盘，周峰相信将来推出的项目价格会更加合理。但杨箕之后，老东山已经不会再有如此大的地块推出，所以他相信二手业主都会坐地起价。 (记者 何颖思)