新旧物业小区内大打出手 业主安全谁来负责？

　　“我们小区都快成‘战场’了！”备受物业纠纷困扰的海珠区聚德花苑小区昨日再起纷争。新旧两个物业公司因停车场承包问题起冲突，一名保安被砍伤头部入院。

　　小区业主告诉记者，从12月26日起，两个物业公司的冲突不断。昨日事发前两天，双方也一直有肢体冲突。业主称，相关部门应及时介入，维护小区居民的安全。

　　事件物业小区内大打出手

　　聚德花苑是广州大型经济适用房大型社区之一，也是赤岗的大规模小区。小区业主告诉记者，聚德花苑有七千户人，地下停车场共约一万多平方米，约400个车位，地面上有约300多个停车位。

　　去年9月28日，作为地下停车场的产权人——— 广州市住房保障办对聚德花苑地下停车场租赁管理进行公开招投标，广州市亿福物业管理有限公司(以下简称“亿福物业”)中标，但旧物业公司海珠区焙辉物业一直拒绝清场。

　　昨日上午，海珠区房管局、海珠区江海街道办等单位会同新旧两个物业公司举行协调会，但会议未能达成共识。昨日下午1时许，亿福物业组织人员进入聚德花苑与焙辉物业发生冲突，保安队长被砍伤头部后送医院治疗。据了解，警方赶到后已经控制了相关责任人。

　　担忧小区业主安全谁来负责？

　　“我们小区都快成‘战场’了！”业主叶先生告诉记者，因停车场一事，从12月底开始双方在小区的冲突不断，让业主们“想想都害怕”。

　　去年12月26日下午，街道综治办、警方人员均到场的情况下，两个物业公司大打出手，亿福物业一名人员头部受伤，被送往医院观察。但此后双方摩擦不断，1月6日，两物业公司负责人在派出所、海珠区司法所、综治办等主持下进行调解。

　　1月17日、18日，两个物业公司又在小区内对峙，发生肢体摩擦。焙辉物业一名工作人员称，他们已经准备移交有关手续，但之前的装修和设备需要补偿。亿福物业则称，按照招标合同，12月16日焙辉物业就该清场，他们之前交接的时候，经常遭到对方殴打。

　　近年来，聚德花苑因物业管理问题，物业与业主、物业与物业之间纷争不断。2008年12月22日，小区的维权积极分子萧河，遭当时的小区华馨物管公司法定代表人陈安出资雇凶砍伤。

　　“物业公司都在打架，停车场的安全、小区的安全谁来负责？”一名业主告诉记者，现在部分业主得知有了新物业，但部分车主已将半年或者一年的承包费交给旧物业，业主们更加担心，小区的安全和业主的利益会因此事受损。

　　住房保障办一名工作人员称，按照合同，亿福物业是聚德花苑地下停车场的唯一合法经营管理单位。截至记者发稿时，街道、派出所等多方已经再次介入进行调解。(记者/张迪)