大连高新区、开发区计划今年各建500套公租房

　　昨日召开的市国土房屋管理工作会议透露，我市今年开始建设的公共租赁房将本着政府建设、租金低于市场价格限价出租、长期稳定居住的原则，为住房困难的夹心层提供住房保障。市国土资源和房屋局负责人接受记者采访时表示，我市将鼓励大中型企业、各类产业园区建设和筹集公共租赁住房，也可在普通商品房项目中配建，政府将给予相应的优惠政策支持。

　　2010年，我市采取货币补贴方式安排经济适用住房8000户，实物安排经济适用住房3292套，并为市内四区3913户符合条件的低收入住房困难家庭，发放了廉租住房补贴资金1698万元，对396户符合条件的特殊困难家庭实施了廉租住房实物分配，实现了应保尽保。今年，在建的福佳新城二期、前关村及泡崖康顺园二期经济适用住房项目建成后，还可提供9000套经济适用住房。

　　公共租赁房一旦形成制度，覆盖范围将远远大于现在住房保障的对象，可以实现住房供应的“全兼容”。我市目前正计划在高新区和开发区分别建设500套公共租赁住房，房屋建设由当地管委会牵头实施，市内首批500套公共租赁住房将在大连科技生态城开建，采取政企合作的方式实施。另据了解，为避免公租房过于集中，或者过于偏远，我市将在今年的房地产开发项目中配建一定比例的公租房，配建的比例按开发项目的大小而定。房地产开发项目越大，配建比例越小，反之亦然。

　　对于公共租赁住房租金标准的制订，金建利表示，大连的公租房将通过政府补贴制度，不同人群将有不同标准，但要远低于市场价格。引进人才，公租房租期为5年，期满后，这部分人将自行解决住房问题。

　　公租房只租不售，以保证其公共保障的性质得以保证，并且受益群体巨大。从这个意义上讲，在经适房逐步退出之后，公租房将成为今后保障性住房的主体。这将为解决新就业人口和外来务工人员住房问题拓开了通道。(记者赵蕴颖)