一听要限购 青岛楼市日成交量翻番

　　青岛市国土资源和房屋管理局局长陈培新表示，青岛的限购政策已经拟订，预计本周内就能出台。19日，青岛住宅市场成交669套，是1月以来单日成交最多的。相比1月中上旬，日均成交300多套，成交量翻番。 山东省住房和城乡建设工作会议18日召开，会议上有关领导表示济南和青岛两地要实行限购令。

    消息一出，立刻在青岛楼市激起诸多反应。19日，青岛住宅市场成交669套，是1月以来单日成交最多的。相比1月中上旬，日均成交300多套，成交量翻番。赶上去年12月的疯狂成交量。 19日市南、市北、四方、李沧市内四区成交量都没有出现大幅波动。成交量依然在低位徘徊。突击成交主要集中在黄岛和胶南。 根据青岛网上房地产公布的数据，19日，黄岛区成交住宅207套。而18日、17日，其成交量分别为31套、35套。胶南市成交161套，而18日、17日的成交量也仅为13套、46套。

　　楼市分析人士韩华表示，开发区和胶南两地楼市，外地客占很大比例，19日成交量突然大幅上涨，有可能是开发商在限购令落地前组织购房者突击签约，应对限购。 相比于一手房市场对限购令的关注，二手房市场则对限购令有点“冷淡”。从去年下半年开始，青岛二手房市场成交量就急剧下滑。进入2011年，二手房成交量依然惨淡，1月份前10天，青岛市辖7区二手房成交量为471套，日均仅47套。很多中介数日没有开张，早早关门给员工放春节假期。(记者 宋珊珊)