福厦个人住房信息将全国联网 可查是否外地买房

　　今年10月底前，福州和厦门个人住房信息系统将实现与住房城乡建设部连通。届时，个人购房信息将清晰明了。如果开征房产税，这些信息将成为重要依据。

　　省住房和城乡建设厅李尧副厅长在19日的新闻发布会上表示，在去年房价维稳的基础上，今年还将继续遏制房价过快上涨，同时增供给、稳房价。据悉，去年，福、厦、泉三大中心城市商品住房价格指数分别比上年度增长6.3%、6.7%和3.5%，低于全国12.2%的平均涨幅。

　　福厦个人住房信息系统10月底前联网住建部

　　按照住房和城乡建设部的要求，福州和厦门的个人住房信息要在10月底前与住房和城乡建设部联网，我省其他设区市年内要具备全省联网的条件。

　　“加快个人住房信息系统建设，是利用税收作为杠杆控制部分城市房价上涨的基础工作。”李尧介绍，“我省是否有城市试点征收房产税尚未确定。不过，通过税收杠杆作用抑制购房投机行为的做法将逐步开始实施。”据悉，住房信息系统一旦和建设部联网，购房者是否在外地买房的信息将一目了然，这也将成为房产税一旦开征时的依据。

　　据悉，全国“两会”之后，房产税征收有望在重庆、上海的基础上开展试点工作。如果年内试点面扩大，最可能率先从全国40个房价重点监管城市中逐渐铺开。

　　今年继续遏制房价过快上涨

　　记者从新闻发布会上获悉，我省贯彻落实国家三轮房地产调控政策以来，房地产市场运行总体平稳。

　　据悉，全省房地产全年完成投资1818亿元，排在全国第二位；商品房销售面积达2748万平方米，房地产的交易总额(含存量房交易)达到2261亿元，缴纳税收316.95亿元。

　　福州、厦门两城市的商品房均价每平方米超过1万元。2010年12月底的交易均价显示，福州为10630元/平方米，厦门(岛内外)为10700元/平方米。

　　“今年将继续遏制房价过快上涨。”李尧在发布会上表示。今年，住房和城乡建设部将会同监察部，适时对省、市政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的进行约谈，追究责任。将支持自住性、改善性住房需求，落实差别化住房信贷和税收政策。

　　为继续规范房地产市场秩序，今年省住建厅将完善商品房交付的监管，同时密切关注市场动态，做好政策研究和储备，针对房地产市场出现的新情况、新问题，及时采取有针对性措施，稳定市场，稳定房价。(首席记者　陈娟）