民建黑龙江省委建议：将小产权房转为保障住房

　　不断上涨的房价让不少购房者望而却步，价格便宜但属违规开发的“小产权”成了无奈之选。民建省委提出：应对小产权房进行普查并分类处置，使小产权房向保障性住房转化。

　　记者调查：在哈市也有很多小产权房，位于哈市香坊区公滨路的安居社区就是其中之一。该小区2008年建成，小区入户两年以来却一直没有燃气管道，冬季供暖居民们叫苦不迭，就连供暖费和物业费也要捆绑收取，楼下垃圾成堆无人清理，电费都要交异价的，种种遭遇让住户苦不堪言，由于是小产权房，业主委员会都没办法成立，居民在小区管理上维权困难，一直到现在，这一问题也没得到解决。

　　委员建议：民建省委在提案中建议，各地应进行“小产权房普查”与调研，摸清现在各个地域在建、在售、已售小产权房的数量、占地规模、业主类型等资料，并将部分小产权房转为经济适用房，完善手续后纳入住房保障体系，农村宅基地、建设用地开发的住房，经合法程序，将其纳入住房社会保障体系之中。既可以扩大城镇经济适用房、限价房的市场供应，又能起到平抑城市商品房价格的作用。对符合土地利用总体规划、城镇规划、农民新居工程和新型社区规划，且已建成未售出的小产权房，由政府收购可改造为经济适用房、廉租房、农民安置房等用途。已建成售出的，对开发商和出让、出租土地方依法处罚，补办相关手续，补缴出让金、税费等费用后纳入房地产市场管理；正在建设的，应该停止建设、销售，已售出的退还购房者购房款。(记者 张博)