北京：节前拿到房贷很难 受理没问题

　　继国内多家股份制银行上调首套房贷利率后，又有媒体报道称目前上海地区的中行和建行已经停发房贷。记者昨天从京城银行了解到，银行网点目前均可受理房贷业务，但由于信贷额度比较紧张，另外春节前时间也比较紧，申请者拿到贷款得春节后了。

　　昨天有媒体报道，截至1月19日，金融机构新增贷款已超1万亿元大关。监管层已经要求部分银行严格控制本月的信贷投放。据报道，2011年信贷管控目标约在7万亿元水平，季度投放以3∶3∶3∶1投放为宜。按此计算，第一季度信贷管控目标应该是2.1万亿，平均每月为7000亿，如果现在就突破了１万亿，全月规模很可能超过1.3万亿。此外，由于季节性因素，每年1月新增贷款都比平常多1万亿左右，因此1月总额突破1.2万亿的可能性很大，其中1月上旬四大行合计新增信贷投放约为2400亿元。

　　信贷投放过猛引发监管层的关注，已有大行要求在1月份后两周只保证保障房贷款和重点客户贷款，暂停部分分行的按揭贷款和对公贷款。截至目前，上海地区部分国有大行信贷额度非常紧张，已有大行的房贷因此而停发。据报道，中行上海一支行负责房贷的工作人员表示中行总行已经关闭了发放（房贷）的系统，年前估计不可能放款了，年后具体什么时间能够发放不知道。而建行上海某支行的房贷工作人员也称，目前该行没有房贷额度，即使签约也无法放款。

　　记者上午从京城多家银行了解到，四大银行在申请贷款方面，基本是没有问题的，只要情况符合国家申请贷款的有关规定都能够受理。首套房贷的利率基本上还是8.5折，但是否批准了就能放贷多家银行均表示有难度。一家国有银行北京西站支行的房贷业务员告诉记者，该支行现在还有几千万的贷款申请没有发放出去，很多都是去年12月份就审批下来的。“没办法，1月份的额度已经满了，只能等2月份再说了。”该工作人员称。另一家国有银行方庄支行的工作人员也表示，现在受理房贷没有问题，但什么时候放贷可不好说，节前基本上是没钱可放。“以前从申请房贷到审批然后放款，如果申请者条件合格，一般在一周左右时间就能放款，而现在需要至少一个月时间。”

　　而一家股份制银行西直门贷款中心的房贷人员则表示，目前申请房贷者如果手续符合要求可以马上拿到房贷，不过该行的首套房贷利率已从去年底开始上调至基准利率。（记者熊焱）