重拳整治阴阳合同 房产中介吃差价？吃了吐出来

　　原始新闻

　　1月25日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合出台《房地产经纪管理办法》(8号令，以下简称《办法》) ，该《办法》是中国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。根据该《办法》，房地产经纪机构赚取差价、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，可遭到罚款以至停业整顿等行政处罚。

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　　宁波网友蓝山咖啡：应该处以高额罚款才是正道，才能抬高违法成本。上海网友：应该把那些投机房地产的人管得没有空子可钻，房价才能回到合理价位。朝阳网友觉得绝非：现在房地产中介都是按百分比收费的，房地产价格只要有泡沫中介就能多获利，哄抬房价是它的本性。安徽合肥网友：房地产中介在我们这个小城市就像当初的美容院一样处处都是，动辄几十万元的房子它们就能赚取几千上万的中介费，另外它们还采取低价买入然后再加价等行为转卖。这无形中又推高了房价，建议严管这些高房价的“推手”。沈阳网友：其实，取缔房产中介对老百姓来讲也不是好事，没有了他们，找房子不方便，而且一个人看房安全没保障，关键还是得规范，譬如重罚。

　　专家观点

　　重拳整治“阴阳合同”顽疾

　　“链家地产”市场研究部首席分析师张月认为，尽管此前住建部等部门多项宏观政策提及惩处“阴阳合同”行为，但是由于过户指导价过低以及合理避税等客观原因的存在，再加上主观顽疾，阴阳合同的清除多为纸上谈兵。而此次行业管理办法再次发布禁令，配以强化后的房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究，再加上住建部会同价格、人力资源和社会保障等部门联合控制，预计让“阴阳合同”减少乃至根除的可行性大增。 (记者 孙哲)