走进北京首批公租房实地探访 公租房到底长啥样

　　中关村管委会等部门最近对外宣布，首批945套新建的人才公共租赁住房开始启用，其中海淀园2万平方米，500套，位于海淀区苏家坨。据了解，这不仅是海淀区首批，也是本市首批建成的公租房。对于这种全新的保障房产品，公租房啥样？在设计、配套等方面与经适房、限价房有何不同？居住的便利性、舒适性如何？记者昨天进行了实地探访。

　　外观：红白相间6层小楼

　　昨天，记者驱车从马甸桥出发，走京藏高速、北清路、温阳路，用时约50分钟，来到了这个一期刚刚建成的公租房小区。

　　该公租房小区坐落在新规划的苏家坨镇中心区，周边许多市政道路在建，也没有任何高层建筑，视野极好，可以远眺西部美丽的凤凰岭。

　　进入小区，两排外立面红白相间的6层小楼整齐地依次排开，内外部都已经全部建好，只是小区内的道路、绿化还没建完。工地上的负责人介绍说，现在天气冷，室外没法施工，开春后，一两个月，这些活儿就能干完，达到入住要求。

　　装修：必要设备一样不差

　　厨房

　　在装修方面，记者在一居室的房间内看到，房间内四白落地，客厅、卧室内为水泥地面，厨房、卫生间为米黄色瓷砖地面。墙上的门禁对讲电话、开关、插头已布置好，就连安装室外空调的管线空也已打好；厨房内，灶台、洗菜盆和操作台一应俱全；卫生间里，洗面盆、坐便器、淋浴喷头、排风扇等必要设备也是一样不差，并预留了洗衣机的上、下水管线和龙头。租房人购买一些家具、电器后，就可入住。值得一提的是，这个公租房内的全部住宅都采用太阳能热水系统，一家一个，采用分户自家给水管网，住户入住后无需再支付任何分摊费用。这是本市首个所有住宅全部采用太阳能热水系统的保障房项目。

　　户型

　　面积虽小功能齐全

　　作为租住的房屋，公租房的户型设计和装修标准备受关注，是不是很像以前的筒子楼，厕所和厨房都是公用的？

　　带着这个疑问，记者走进了一栋普通的公租楼。在38号楼的一个单元里，记者看到，这里的公租房不同于以前的筒子楼，更像现在的居民楼，一层4户，两个一居、两个两居，只不过户型小一些，一居套内建筑面积31平方米，两居套内建筑面积44平方米。户型虽小，但厨房、卫生间等功能齐全，且都有朝南的房间，其中，两居室可以实现南北通透。

　　据了解，这两个户型是小区的主力户型，也就是说，大部分租房人都可以住上舒适的南向房。